Szó sincs róla, hogy nincsenek elképzeléseid, de egy szakmabeli, aki a Te igényeidet, ötleteidet és álmaidat összefoglalva megtervezi a Téged körülvevő teret, és aki majd azt is megmondja, hogy Neked ez mind mennyibe fog kerülni!

Itt az ideje beszélni egy belsőépítésszel vagy lakberendezővel!

    „Uha, ez valami nagyon drága dolog lesz, csak a sznoboknak van lakberendezőjük! Mire kötöm le magam, ha megkeresek egy?!”

    Ne aggódj, a belsőépítész vagy lakberendező szakmájukból adódóan olyan szolgáltatást nyújtanak, amelyek a Te igényeidet elégítik ki. Sok lakberendező az első konzultációs díjat nem is számolja fel, ami azt jelenti, hogy kikérdezheted a véleményét minden olyan dologról, amiben nem voltál biztos, ez Neked semmilyen rizikóval nem jár.

    Mire számíthatsz az első találkozáskor? A dizájner, mikor Veled beszélget, felméri a Téged körülvevő világot, kikérdezi igényeidet és stílusodat. Mutasd meg neki azt a teret, alaprajzot amit szeretnél harmonikussá tenni, és mutass neki olyan fotókat (újságból, könyvből), ami azt hangulatot tükrözi, amilyet Te is szeretnél!

    Ki fog kérdezni a szokásaidról, hobbiaidról, családi helyzetedről, a kedvenc színeidről, tárgyaidról, hogy hol szoktál és hogyan szórakozni, gyakran rendezel e vendégséget, vagy inkább nem szívesen fogadsz embereket. Azzal, hogy a dizájner Téged kitanulmányoz,  benyomása alapján össze is áll a fejében az első kép.

    Egy belsőépítész, vagy lakberendező díjazása függ a felkért szolgáltatástól: ha tanácsadásra van szükséged, általában óradíjat számolnak fel, viszont ha teljes tervezésre kéred fel akkor általában egy fix összegben állapodnak meg a tervezővel.

    Nagyon fontos, hogy a tervező tisztában legyen azzal, mennyit szeretnél ráfordítani a felújításra, vagy berendezésre, hogy még véletlenül se kezdjen el méregdrága darabokat betervezni otthonodba.

    Ne félj attól, hogy többször visszaküldöd a terveket, egészen addig, amíg Neked azok már teljesen megfelelnek!

    Valószínűleg olyan megoldásokat fog a belsőépítész Neked ajánlani, ami pont olyan, amilyet akartál, csak nem tudtad, hogy pontosan ezt akartad.. A belsőépítészt és lakberendezőt úgy képezték, hogy a legjobb minőségi, esztétikai és funkcióbeli elrendezést, megoldást kutassa! Nagyon sokszor egy teljesen más szögből mutatja be Neked a teret, úgy, hogy mindössze néhány beépített, odaillő bútorral, egy új színösszeállítással, vagy új függönytervvel egészíti ki a teret
    Egy jó dizájner segít továbblépni egy olyan úton, ahol már elindultál, de soha nem erőlteti Rád az ő izlését. Azért van, hogy Neked dolgozzon, és hogy sikerüljön Neked elérni otthonodban az áhitott harmóniát!

The „Project Manager” need to have experiance in construction works. He/She has to know all the know-how in practice on all specialities. The interior architect has to pay attention to the building regulations as well, and He has to organize the different types of building works (brick layer, electrician, engineer, carpenter…etc) such a way, that they follow each other in the right time and logical order, and so that they don’t disturb each others work.

The customer always signs up with the constructors.

When you ask the interior architect for the management of the construction, You have a big chance that He applies the most suitable workforce, and pays attention to the qualitative execution of his own design.

The customer has to decide many things at the planning part (functional elements, materials, budget…etc) but by the construction part, the architect takes care of the whole execution of the building works. The customer could be abroad as well.

The interior architect goes to the site regularly, calculates, and orders materials, takes care of the delivery, and arranges payments behalf of the the customer. 

Az egyik legnagyobb előnye annak, hogy belsőépítésszel terveztetünk, hogy ő rengeteg  kivitelezőt ismer, és megvan a tapasztalata, ismerete, hogyan kell velük „bánni”, beszélni, tárgyalni.

Legtöbbször szájról-szájra találjuk meg a kivitelezőket, és nem mindig rendelkezünk a megfelelő szaktudással a kivitelezésben ahhoz, hogy megfelelő instrukciókat adjuk ki, ám némi segítséget és tanácsokat az alábbiakban olvashatnak:

Két árral fog a megrendelő a kivitelezés során szembesülni: az egyik az eredeti árajánlat, ami egy hozzávetőleges körülbelüli érték, amit a tenderezés során kapunk; a másik amit végül fizetni fogunk. A legjobb természetesen az, ha a két összeg egyezik, vagy csak nagyon kicsit tér el.

Legjobban úgy tudjuk kideríteni, hogy nagyságrendileg reálisan mennyit kéne fizetnünk, ha minél több kivitelezőtől kérünk árajánlatot. A végén mindig a közép árat célszerű választani. Ez alapjában véve egy jó stratégia, ám több tényezőt is érdemes figyelembe vennünk: az általában nagyon elfoglalt munkások magasabb árat határoznak meg, mert csak így tudják garantálni a munkák időben való elkészülését –hisz több munkaerőt kell alkalmazniuk a túlmunkákra. Ugyanakkor az a cég, amely reménytelenül munkát keres, biztosan nagyon olcsón fog kalkulálni, és úgy terveznek, hogy majd a kivitelezés során fogják a „többleteket” pótolni.

A legjobb, ha egy egész részletes, elemeire bontott listát készítünk, ami alapján ugyanarra adnak a vállalkozók árajánlatot. Mondok egy példát, hogy milyen részletességben kell gondolkodnunk: írjunk egy listát például a kávéfőzésről, hogy milyen folyamatoknak kell lejátszódniuk, amíg elkészül egy csésze élénkítő ital:
- tegyük fel a vizet
- hagyjuk forrni
- vegyünk elő egy csészét
- tegyük bele az instant kávét
- öntsük bele a vizet
- édesítsük kedvünkre

Ez egy jó összeírásnak tűnik, ám nézzük meg jobban: „tegyük fel a vizet” –hova? A szekrény tetejére? „hagyjuk forrni” mit? Meddig? „ Tegyük bele az instant kávét” – milyen fajtát? Mennyit? És milyen kedvünkre édesítsük?

Egy egy egyszerű és butának tűnő példa , ám láttunk már olyat, hogy mikor azt írjuk a tenderkiírásban, hogy  „Régi konyha eltávolítása” , akkor a kivitelező az utcára való kihordásra és elszállíttatásra  többletköltséget számolt fel.

Az egész biztos, hogy egy jól megírt, részletes tenderre nagyon hasonló árajánlatok fognak érkezni. Ezután a személyes találkozások, korábbi referenciamunkák, ajánlások alapján tudunk dönteni.

...

aaa